来源：10博官网 发布时间：2025-03-30 10:43:42
浏览数量： 1很多朋友还是对这一轮资产价格下降很不满的。不过这里面有的朋友是自住房贬值，这种贬值可能是账面贬值，既不影响现在居住，也不影响以后换房——说不准置换改善房要补的差价还少了呢！真正受一定的影响的还是两类人群：一类是高负债购买投资房的，类似水库流，构建以负债为核心的资产包。这一招在过去高通胀时期无往不利，可今天所有的杠杆都乘在了资产损失一侧；另一类是出于某一些原因卖房变现的，正如我所说，房子没卖就只是账面损失，一旦卖掉就变成了实际损失。
为啥要把账面损失变成实际损失？当然是为了尽最大可能避免更大的损失。很多朋友是不能接受实损的，因为那就从另一方面代表着他过去的投资完全失败，再也没有翻盘的机会。可是世事恰如人生，越是舍不得失去，结果往往越会失去更多。
我认为，在这一段时间点上，只有一种人不适合把损失做实，那就是对损失的结果没办法承受的人。举例来说，有人花100万买的房子，现在卖掉只能回款50万，虽然损失了50万，但好歹手头还有50万，不至于没饭吃，顶多是白干了几年而已。但有人可能举债过度，早已远超于个人收入水平，月薪八千却敢贷款上千万，一旦把资产损失做实，瞬间就会变身负翁，可能未来二十年都已经输光光。对这种的人，你跟他说房价要跌，他是听不进去的，因为他已无任何退路，房价跌就等于完蛋，唯一的生路，是寄希望于奇迹的出现。
奇迹在哪里呢？就在2025年到底会不会大放水，更确切地说，到底会不会放水放到房价暴涨的地步。
1月14日，央行公布了2024年12月的金融数据，其中广义货币M2同比增加7.3%，这是什么概念呢？
2024年的经济提高速度和CPI目标，加起来在8%左右，表面上M2增速低于8%，属于缩水；但去年实际的CPI仅有0.2%，跟3%的目标差距较大，这样就算经济提高速度达标，7.3%的M2增速也远超二者之和。换句线年其实就是往社会上放了一些水的，只不过居民不愿意消费，所以cpi上体现不出来。2024年住户新增存款达到14.26万亿，就是这一解释的有力证明。要知道2024年全年M2增量也不过才21.26万亿而已。
有人用我国上次提出“适度宽松的货币政策”的年份来跟今年对比，那是在2009-2010年。2009年M2同比大涨27.68%，2010年M2同比大涨19.72%。由此，推断2025年的M2增速也会在20%以上。
但凡大脑有一点思考能力，就会发现这个结论有多不靠谱。这是典型的刻舟求剑式推理。就好比强东卖过光盘，你也卖过光盘，由此就推断你也会身家上千亿。这不是胡扯吗？同样叫“适度宽松”，可2009年的情况，是2025年可比的吗？
我们看2009年的经济基础条件。2009年GDP增速9.4%，2010年GDP增速是10.6%，再往前推五年，平均GDP增速在10%以上。而2025年呢？往前推五年的平均GDP增速，连5%都不到。再看CPI，2009年的前五年平均CPI指数在3.6左右，而2025年的前五年平均CPI指数只有1.1左右。虽然CPI指数反映通胀程度不是很靠谱，但也能多少说明一点情况。
以上经济提高速度和消费能力的对比，2025年相比2009年，连一半都不到。更不用说，2005-2008年本身的M2增速全部都在16%以上，2009年是站在巨人的肩膀上。而2024年的M2增速才多少？
如果打个比方的线楼往上跳，经济提高速度和消费能力相当于左右腿。人家一发力能跳到20楼，你也想跳到20楼，请问你凭啥？
要“使社会融资规模、货币供应量增长同经济稳步的增长、价格总水平预期目标相匹配”。你从7楼一下子蹦到20楼，是觉得经济增长会达到两位数呢，还是价格水平会增长两位数呢？话说我家孩子跟外教上了几天课，学会了一句话：Thats a good question.这句话在回答自己不会的问题时特别好用。比如你要是问老师一个问题，他一时答不上来，他就可以说：Thats a good question。说话的同时大脑高速运转，思考怎么样作答。
这一招被我学会了。现在你如果问我，2025年到底会不会大放水，我就会回答你：Thats a good question。因为有的人不是看不懂上面的逻辑，而是不愿相信残酷的现实。正如比干丞相在故事里被挖了心还能走动自如，非得有人告诉他一句“你已经死了”才肯挂掉。
普通人想升阶唯有靠赌，第二句是现阶段普通人不适合去赌。这两句结合起来，会得出一个很遗憾的结论，那就是现阶段对普通老百姓来说并非升阶的好时期。不是说肯定没戏，任何时代都有逆袭的案例，但我想你肯定愿意选择一个风险更小、成功几率更高的时代。所谓时势造英雄，谁都愿意顺水推舟，没多少人愿意逆风行车。现阶段是多久？我也不能给出明确的意见，反正2025年肯定在此阶段里。
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据山东电视台《生活帮》报道，2月26日，济南的苏先生花30多万在广汽丰田济南中升匡山店买了辆赛那，提车后发现中控台处有白色污渍。 苏先生委托第三方专业机构进行仔细的检测，结果为人体蛋白质，推测是人体唾液或排泄物，苏先生因此担心车在售出之前被使用过。
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